GOURIKIコーポレーションのSMART DECK KITで鋼製平面化サービスを自社メニューに追加。断っていた案件・取られていた市場を、今すぐ取り戻しましょう。
今すぐ無料相談する →施工認定・KIT販売の詳細はGOURIKIコーポレーションにお問い合わせください
屋内の機械式駐車場で埋め戻しができず断った
軟弱地盤で地盤沈下リスクを理由に受注を諦めた
付置義務条例への対応ができなかった
鋼製平面化を提案した他社に案件を取られた
単価が低く件数を増やしても利益が伸びない
屋内の機械式駐車場で埋め戻しができず断った
軟弱地盤で地盤沈下リスクを理由に受注を諦めた
鋼製平面化を提案した他社に案件を取られた
課題の深掘り
埋め戻し工法は確かに手軽でコストも低い。しかしその制約は、業者様の収益と顧客の安全の両方に深刻な影響を及ぼしています。
埋め戻し工法は屋内駐車場や建物地下にはむいていません。地盤が軟弱なエリアや地下水位が高い地域でも施工判断が極めて難しい状況です。
地下ピットに大量の砕石を入れることで過大な負荷がかかり、ピットが破損・地盤が沈下するケースが報告されています(※現場の地盤・構造条件によって異なります)。
「安さ」が競争軸になると価格を下げるほど利益が薄くなる消耗戦に陥ります。
市場背景
少子高齢化・自動車離れ・カーシェアリングの普及——複合要因が重なり、全国の機械式駐車場で「空き」が急増しています。
国内の分譲マンションストック数。その多くに機械式駐車場が付帯(国土交通省調査)
SMART DECKの全国施工実績(2026年2月現在)。全国で鋼製平面駐車場が急増中
今後の平面化需要ピーク期間。1980〜2000年代設置の設備が一斉に耐用年数を迎える
機械式駐車場は設置当時、都市部の限られた敷地で台数を確保するための合理的な選択でした。しかし現在、入居者の高齢化に伴う運転免許の自主返納、若年層の車離れ、カーシェアリングの普及によって稼働率は年々低下しています。
「使っていないのに毎月の維持費が発生する」——この状況はマンション管理組合にとって深刻な財政問題です。
平面化ニーズが拡大する一方、埋め戻し工法では対応できない現場が相当数存在します。屋内・軟弱地盤・建物直下のピットなど、埋め戻しを断った案件の多くが鋼製平面化で受注されています。
「断っていた案件」が、実は大きな市場になっていた。
SMART DECK KITを採用することで、その市場に踏み込めます。
製品・技術解説
GOURIKIコーポレーションが1995年の創業以来、機械式駐車場の現場に携わり続けた経験から生まれた、特許取得の鋼製平面駐車場システムです。


「使う人が使いやすく、現場で作業する人が扱いやすく、工場で加工しやすい」という3つの視点でSMART DECKを設計しました。
スマートビーム®を梁・柱に使用し、ボルト・ナットによる溶接不要の接合方式を採用。工場で加工済みの部材を現場で組み立てるだけで、品質の安定と工期の短縮を実現しています。
| 構造方式 | ボルト・ナット接合(溶接不要) |
| 梁・柱材 | スマートビーム®(日本製鉄製) |
| 床板 | ZEXEED®(日本製鉄製) |
| 製造拠点 | 自社工場(千葉県習志野市) |
| 設計支援 | 独自の3D設計システム |
| 施工環境 | 屋外・屋内・地下すべて対応 |
| 標準工期 | 5日〜1ヶ月(規模により異なる) |
日本製鉄製の溶接軽量H型鋼。クレーンが使いにくい狭所での施工性が高く、地下2階までのピットにも対応可能です。
日本製鉄製の高耐食性プレメッキ鋼板。溶融亜鉛めっきの10倍の耐食性能を発揮(※日本製鉄株式会社公式データより)。長期間メンテナンスフリーを維持します。
現場の寸法を入力するだけで即時に3D設計図面が完成。設計外注費の削減と商談の説得力を大幅に高めます。
主要部材の加工・組立をすべて千葉県習志野市の自社工場で実施。品質を目で確認できる国内生産体制です。
施工フロー
受注から引き渡しまでの流れを把握しておくことで、顧客への説明がスムーズになります。
既存設備・敷地・周辺道路状況を調査。設計の基礎データを収集
正式見積書と提案書を提出。顧客との合意後に契約
GOURIKIが図面を製作し、自社工場でSMART DECK部材を製造・加工
機械式駐車場を解体後、SMART DECKをボルト接合で組み立て。小規模5〜7日
仕上がり確認後引き渡し。施工後も継続的なサポートを提供
採用メリット
工法を1つ追加するだけで、ビジネスの可能性が劇的に広がります。
屋内・軟弱地盤・建物地下——「できない」と断っていた現場が、すべて受注候補になります。
「安全・品質・長期コスト合理性」で選ばれるサービスへ転換することで、価格競争から脱出できます。
「鋼製平面化も対応できる埋め戻し業者様」は希少価値を持ちます。実績を積むほど指名文化が生まれます。
ボルト・ナット接合のみで施工可能。溶接技術は一切不要。埋め戻し業者様の既存スタッフで対応できます。
独自開発の3D設計システムで完成後のイメージを精密な図面で顧客に提示できます。
こんな埋め戻し業者様へ
以下のいずれかに当てはまる埋め戻し業者様は、今すぐ導入を検討する価値があります。
すでに解体の技術・実績があります。SMART DECKを追加することで「解体から平面化まで一社完結」のサービスを提供できます。
既存の管理会社・修繕会社ネットワークは最強の営業資産です。「鋼製平面化対応」を加えることで紹介案件が一気に増えます。
既存事業に隣接するサービスを追加する方がリスクは低く成功確率が高い。SMART DECKはまさにその典型例です。
FAQ
Q
鋼製平面駐車場KITとは具体的にどんな製品ですか?
A
GOURIKIコーポレーションが提供する鋼製平面駐車場KITは、解体後の跡地(ピット)の上に鋼製の構造体を組み立て・設置することで、埋戻し工事を行わずに平面駐車場を完成させるための部材セットです。地盤の状態に左右されにくい安定した構造で、多様な現場に対応できます。
Q
既存の解体業者でも導入できますか?特別な資格は必要ですか?
A
はい、導入できます。KIT販売という形態のため、既存の重機・人員・施工技術をそのまま活用できます。鋼構造物工事業があれば、大規模な設備投資は不要で、現在の業務フローに組み込んで施工を行えます。詳細な施工方法についてはGOURIKIコーポレーションがサポートします。
Q
地盤が非常に弱い現場でも本当に施工できますか?
A
鋼製平面駐車場KITは埋戻し土の強度に依存しない構造のため、従来の埋戻し工法では対応困難だった軟弱地盤の現場でも施工が可能です。ただし、現場の状況によって最適な仕様が異なる場合もありますので、まずGOURIKIコーポレーションへご相談ください。
Q
工期はどのくらい短縮できますか?
A
従来の埋戻し→締め固め→養生→舗装という工程が不要になるため、工程の大幅な短縮が可能です。具体的な短縮日数は現場の規模や状況によって異なりますが、タイトな工期を要求される案件への対応力が大きく向上します。
Q
施工後のメンテナンスや耐久性はどうですか?
A
鋼製構造体は耐久性・安定性が高く、施工後はメンテナンスフリーとなりますが、2年後に無償点検を実施推奨します。埋戻し後の沈下・不同沈下リスクがないため、施工後のクレームがなくなります。
Q
小規模業者でも導入できますか?コストはどのくらいかかりますか?
A
KIT販売の形態は規模の大小を問わず導入しやすい仕組みです。コストについては現場の規模・仕様によって異なりますので、まずはGOURIKIコーポレーションへお問い合わせください。
埋め戻し業者様向け